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梅溪湖购房和入住补贴何时发放?
来信内容:

  


2017年6月21日,市委市政府发布“长沙人才新政22条”。8月31日,第一批租房和生活补贴已全部发放到位。从政策发布到补贴到位仅仅用了70天时间,为长沙速度点赞!

与此形成鲜明对比的是,梅溪湖购房和入住补贴(梅司发【2014】24号文件)从2014年4月24日正式发布,到今天已历时3年4个月,合计1260天。是否发放?何时发放?至今都还是一个未知数。

同样是鼓励人才入住长沙的文件,为何一个只要70天就可以落地?一个已历时1260天还是一个未知数?

湘江新区近年来的发展速度有目共睹,梅溪湖作为湘江新区的核心区域,为什么办事效率如此低下?有关部门已经要我们多次补充了各种资料,已经到家里拍照,就是不见动静,一拖再拖。

请给我们一个说法,是否发放?什么时候发放?


2017-09-04 12:33:14 张先生
信件回复:

“张先生”网民朋友:

来信已收悉,经核实,现将有关情况回复如下:

为推动梅溪湖国际新城加快成熟、提升片区人气,根据管委会党工委会议纪要2014年第9次精神,我司在2014年4月正式出台《关于促进梅溪湖国际新城加快成熟的若干措施》的政策,政策执行期限为2014年5月1日至2016年12月31日。同时,就政策实施和资金来源已经湖南湘江新区管理委员会签批同意。

一、实施情况

(一)政策执行前的准备工作

我司高度重视加快梅溪湖国际新城(下称“片区”)人气和商业商务成熟的相关工作,在媒体和公司官网上发布政策信息,接待来访人员上百次,受理咨询电话上千次。同时,我司专门成立“加快片区成熟工作小组”,编制出台了政策实施办理流程,并严格把关审核程序。

(二)申报工作

2014年12月19日、2015年9月1日、2015年12月15日在梅溪湖片区正式启动了第一批次、第二批次、第三批次的补贴申报工作。

二、完成情况

目前已完成了第一批次、第二批次的业主申报发放共计2547户,补贴资金发放共计1639.7万元。

(一)1. 2015年7月完成发放“购房者入住”、“大学生安家”、“绿色建筑”三项政策补贴共计249户业主,补贴资金85.7万元。2. 2016年8月完成发放社区商业配套”政策补贴共计24户,补贴资金(双倍)74万元。

(二)2016年7月完成第二批次补贴申请中“购房者入住”、“大学生安家”、“绿色建筑”三项政策补贴共计2274户业主,补贴资金1480万元。

三、正在推进

(一)根据政策要求,其中社区商业配套补贴自开业之日起连续经营一年及以上的经复查合格者,按照营业面积给予社区商业经营者一次性开业补贴。目前正在进行第二、第三批次社区商业配套补贴复查已完成,申报合计85户,预计在2017年11月完成补贴发放。

(二)第三批次“购房者入住”、“大学生安家”、“绿色建筑”三项政策,申报合计3344户,预计支付1695万元,计划在2017年11月完成补贴发放。

已完成以上申报工作的初查复查工作,并对初查、复查都合格的住户,目前已进行银行制卡阶段。

四、审核存在的困难及基本流程

(一)流程中存在的困难

1.户数较多,核查工作量大。第三批申报户数合计3344户,申报户数多,核查工作量大。初审需预约全部业主上门核查,复查在初审的基础上抽取30%的业主上门查验,最后才确定符合发放的业主量和金额。受工作量大、业主联系不上以及年底公司工作任务重等原因影响。2.财政资金申报审批流程较长。根据长沙市财政局关于清理规范税收等优惠政策有关事项的通知(长财预【2015】2号和湘江新区管委会相关财政管理要求,政策实施的延续性和补贴资金发放需申报湘江新区管委会同意,2016年4月湘江新区管委会批复我司《关于执行梅溪湖国际新城加快片区成熟政策相关问题的请示》,同意继续实施政策及认可发放补贴资金事宜,明确继续实施政策的有关内容和申报核查流程。3.楼盘申报流程不规范,人员变动大。部分楼盘开发商及楼盘物业负责这项工作人员的变动较大,存在对申报流程不熟悉,报送的资料存在漏报和错报等问题,报错的部分需全部补齐资料后重新报送。同时,核查工作中存在信息不对等的情况、对业主的资料整改督促工作不到位等现象。4.部分住户身份证信息过期,导致住户信息录入工作延期完成。一户一卡,政策补贴兑现形式是通过统一制作和发放浦发银行一卡通实现,对符合发放、无个人信贷问题的业主需经过一次制卡、两次核卡流程,以确保银行卡与户主一致才能进行最后一步的财务审批工作 。在对业主的银行卡信息录入这一环节中出现了不少住户存在提交身份证不合格(包括身份证有效期已过等),将导致银行无法开卡。

(二)补贴发放审核流程

根据政策要求,对申报者需按严格的初查、复查审批流程待对所有楼盘申报住户审核后对该批次申报审查合格者再对审查合格者进行统一进行制卡,发放补贴资金,并在我司官方网站上公布。

每次申报工作开始前,我司都召集楼盘跟进该项工作的负责人及对接人进行详细的申报培训及讲解,并建立了“促片区成熟”工作群,相关工作通知及进度及时在群里告知。

对在核查工作出现的问题,我司工作人员会积极与楼盘相关工作人员对接做好沟通协调工作,秉承对每一位申报者负责任的工作态度,尽可能的确定对符合政策要求的业主都能拿到补贴。同时为避免出现审查合格业主因为某些原因无法领取补贴,维护申报者的利益,督促业主抓紧时间将资料整改到位。

目前,最后一批次的工作已进入了银行制卡阶段,我司将持续跟进,确保在2017年11月份完成发放。

梅溪湖投资(长沙)有限公司

2017年9月14日

满意度:无反馈 2017-09-14 08:59:30 湘江新区